1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
三重県
26.0万円/㎡
前年比+30.8%
桑名市
28.2万円/㎡
前年比--
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グランドメゾン桑名壱番館
三重県桑名市中央町五丁目
近鉄名古屋線 / 桑名駅 徒歩11分
1989年築 / 14階建 / 105戸 / SRC造
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11階 / 69.97㎡の場合
相場
1,666万円
23.8万円/㎡
926
1,420
1,913
2,407
AI査定結果
推定相場価格
1,666万円
23.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,420万円〜1,913万円
20.3万円/㎡〜27.3万円/㎡
推定賃料
7.0万円
0.10万円/㎡
推定利回り
6.1%
最終更新日: 2025年11月30日
グランドメゾン桑名壱番館
1,390万円（19.9万円/㎡）/ 11階 / 69.97㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は26.55万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/16 | 1,390万円 | 19.9万円 | 11階 | 69.97㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/17 | 2,290万円 | 33.0万円 | 11階 | 69.49㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/01/22 | 2,300万円 | 22.8万円 | 14階 | 100.69㎡ | 5LDK | 南 |
| 2024/05/01 | 2,190万円 | 31.3万円 | 11階 | 70.04㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/16 | 2,600万円 | 25.8万円 | 14階 | 100.69㎡ | 5LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は20.49万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/16 | グランドメゾン桑名壱番館 桑名市中央町五丁目 | 桑名駅11分 | 1,390万円 | 19.9万円 | 69.97㎡ | 3LDK | 11階 / 14階建 | 南 | 1989年 | 105戸 | SRC |
| 2025/09/27 | アピエス桑名 桑名市大字東方 | 桑名駅10分 | 1,480万円 | 20.7万円 | 71.59㎡ | 3LDK | 10階 / 15階建 | 南 | 1994年 | 71戸 | SRC |
| 2025/10/17 | スペリア桑名弐番館 桑名市大字福島 | 桑名駅13分 | 1,480万円 | 19.4万円 | 76.2㎡ | 2LDK | 1階 / 14階建 | 南東 | 1993年 | 96戸 | SRC |
| 2024/08/25 | エスポア桑名 桑名市中央町二丁目 | 西桑名駅4分 | 1,380万円 | 20.2万円 | 68.4㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南 | 1984年 | 59戸 | SRC |
| 2025/11/15 | ラビデンス桑名駅東 桑名市太一丸 | 桑名駅12分 | 1,699万円 | 21.7万円 | 78.35㎡ | 4LDK | 6階 / 11階建 | 南 | 1993年 | 109戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は三重県で30.8%上昇、桑名市ではデータなししています。